Mehrstöckiges Gebäude mit markanter, strukturierter Fassade in Beige und großen Glasflächen. Die Architektur kombiniert klare Linien mit modernen Materialien. Im Vordergrund ist eine Straße und ein Eingangsbereich sichtbar, im Hintergrund blauer Himmel mit wenigen Wolken.

Ort:
Waiblingen

Bauzeit:
03/2021 - 08/2022

Auftraggeber:
Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH

Areal Rötestraße Landratsamt Waiblingen

Schlüsselfertige Realisierung der Neubebauung

Wolfer & Goebel hat den Auftrag für die schlüsselfertige Realisierung der Neubebauung des Areals Rötestraße in Waiblingen von der Kreisbaugesellschaft Waiblingen erhalten. Der Neubau soll im Wesentlichen der Nutzung als Verwaltungsbau mit Büronutzung für die Ämter des Landratsamtes dienen.
Die beiden repräsentativen Kopfbauten bestehen aus 4 bzw. 6 Geschossen und erhielten einen geneigten Holzdachstuhl mit einer eingeschnittenen Dachterrasse in der obersten Ebene. Die Fassade besteht aus einer Pfosten-Riegel-Konstruktion und einer vorgehängten, hinterlüfteten Metallfassade, die über den geneigten Dachstuhl geführt wird.

Innenansicht eines großzügigen, modernen Raumes mit schräger Holzdecke, akustischen Deckenpaneelen, großen Glasfronten und Parkettboden. Der Raum wirkt lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf die Stadt.

Der Zwischenbau besteht aus bis zu 5 Geschossen und erhält eine Pfosten-Riegel-Konstruktion mit Brüstungen aus Vollholzwänden, die mit einer vorgehängten hinterlüfteten Metallfassade verkleidet werden.
Das Gebäude ist nachhaltig geplant. Neben Recycling-Beton kommt verstärkt Holz zum Einsatz. Das Dach wurde vollständig mit Photovoltaik versehen. Zusätzlich wurde die Fassade mit Photovoltaik ausgestattet. Weitere Energie liefert ein Blockheizkraftwerk sowie Geothermie. Das CO2-neutrale Gebäude wurde 2023 fertiggestellt sein.

Innenansicht eines Bürobereichs mit Glaswand und Holzpaneelen, kombiniert mit Betonstützen und Teppichboden. Der Raum ist hell beleuchtet und verfügt über große Fenster für Tageslicht.

Ansicht eines schlichten, modernen Treppenhauses mit einem zentralen Edelstahl-Aufzug, flankiert von zwei Treppen aus Beton. Die Wände bestehen aus Sichtbeton, der Boden aus poliertem Stein, und die Beleuchtung erfolgt über eingelassene Deckenleuchten.